Maison de caractère en pierre à vendre dans un hameau tranquille dans un environnement naturel exceptionnel.
Réseau électrique, ADSL, réservoir de propane souterraine, chauffage central au gaz et à l'eau chaude de chaudière à condensation.
La maison comprend: Des marches de pierre de la cour fermée à une grande terrasse et porte vitrée ouvrant sur:
Premier étage: spacieuse cuisine / salle à manger 8m x 6m avec dalles brillant , un grand îlot central avec évier américain et l'espace pour une lave-vaisselle, cuisinière au gaz AGA, espace pour cuisinière supplémentaire. Large escalier à l'étage supérieur. Porte vitrée vers salon 5m x 5m avec cantou et poêle à bois, éléments en pierre d'origine, 2 fenêtres et l'accès à la porte arrière, sortie à étage inférieur.
Deuxième étage: palier desservant une grande chambre double lumineuse avec plafond voûté 8m x 5m et portes-fenêtres donnant sur le jardin et la vallée. Espace pour un lit king-size, et le potentiel d'une salle de bains privative. Salle de bains familiale avec baignoire, douche, bidet, lavabo et le sèche-linge. WC séparé. Deuxième chambre 3m x 3m, placard walk-in et chambre simple 3m x 2.5m .
Étage inférieur: Escalier du salon au cave de vins avec plafond voûté et lavabo. couloir sol en carrelages terre cuites à grande chambre double voûtée (25 m²). Porte-fenêtres donnant sur la terrasse et jardin privé. Salle d'eau avec douche, lavabo et placard sèche-linge. WC séparé. Bureau / chambre 4m x 2m
Autre pièce avec une grande fenêtre donnant sur la cour, le potentiel existe de créer un grand espace ou deuxième cuisine. Grande couloir / buanderie équipée de congélateur lave-linge, évier, plan de travail en marbre, hall d'entrée et la porte donnant sur la cour. Porte à l'extension.
Extension: atelier / séance supplémentaire ou chambre 7mx4m50 avec des fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Escalier vers grand garage 7m x 3m avec fosse d'inspection. Le garage mène à une grande terrasse avec hangar, serre robuste 4m x 2.5m et une rampe vers le chemin et grand parking privé.
Il y a une fosse septique parfaitement fonctionnel qui doit être mis à niveau pour répondre aux normes de 2015.
L'intérieur de la maison est dans le besoin de la mise à jour, il a un grand potentiel en tant que maison de famille permanente ou de vacances.
Le tout est favorablement positionné sur un versant sud, avec un micro-climat doux (palmier dans le jardin) sur un vaste terrain de jusqu'a 8ha de terrasses anciennes, bien réglé sur les pelouses, un jardin potager et verger, roches exotiques et de falaises.
Il est exceptionnellement calme mais a un accès facile à la route principale. Les magasins sont accessibles en 20 minutes.
Sur la périphérie du parc national des Cévennes et dans un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO il n'y a pas d'autres hameaux en vue. Les sites spectaculaire 3 *** des Goges du Tarn et de la Jonte et l'Aven Armand sont à proximité. Il est un paradis pour les amoureux de la nature, les randonneurs, l'escalade. Une occasion rare.
Prix: dans la région de 285.000€
